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 RESERVIERT

Einfamilienhaus  in Warnstedt

 

 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Warnstedt, einem Ortsteil von Thale, im Harzkreis in Sachsen - Anhalt. Die schöne Stadt Thale liegt am Eingang zum wildromantischen Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe. Warnstedt ist ca. 4 km von Thale entfernt. Der Ort liegt verkehrsgünstig zur A36.

Beschreibung:

Das Areal ist ca. 700 m² groß. Über die gepflasterte Zufahrt erreicht man das Grundstück. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und einem Nebengebäude mit Garage und Wirtschafts- räumen. Eine große überdachte Terrasse und eine gepflegte Rasenfläche laden zum Entspannen ein. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, und Strom erschlossen.

Bauangaben:

 Das Haus wurde ca. 1939 gebaut. Es ist zweigeschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert. 1993 wurden eine Ölheizung mit Warmwasserbereitung installiert, neue Thermofenster mit Rollläden und eine neue Haustür eingebaut. Ebenfalls wurden nach 1993 die Elektrik größtenteils erneuert, die Wasser-und Abwasserrohre neu verlegt und die Wohnräume umfassend renoviert. 2000 wurde die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor gebaut. 2001 sind die Fußböden im Haus erneuert worden.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Ein Energiepass ist in Vorbereitung.

Wohnflächen:

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.136 m² und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, drei Räume und ein Bad mit Dusche und Wanne. Auf der halben Etage ist ein weiteres Bad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Esszimmer,die Küche und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum.

Preis:138.000,00 Euro zzgl. 5,8% inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

 

Einfamilienhaus  in Endorf

 

 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Endorf, einem Ortsteil der Stadt Falkenstein im Landkreis Harz. Der Ort liegt am Nordostrand des Harzes und ist besonders durch den Benimm-Ratgeber Adolph Freiherr von Knigge und durch seine Holländerwindmühle,die oberhalb des Ortes steht,bekannt. In der Nähe von Endorf kann man die Burg Falkenstein, die Konradsburg und den herrlichen Landschaftspark Degenershausen besuchen.

Beschreibung:

Das Areal ist ca. 200 m² groß und ist mit einem Einfamilienhaus, Nebengebäuden, einem kleinen Hof und etwas Grünfläche bebaut. Das Grundstück ist erschlossen. Bei Bedarf kann eine Garage in unmittelbarer Nähe übernommen werden.

Bauangaben:

Das Haus wurde ca. 1900 gebaut. Es ist zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellert. 1998 wurden die Fenster mit Rollläden erneuert und eine Ölheizung mit Warmwasserbereitung installiert. Der Energiebedarf für dieses Gebäude beträgt 235,7 kWh/(m²·a) Das Dach wurde 2004 mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt.     2013 folgte der Anschluss an den Abwasserkanal und an das Erdkabel.                                     Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand. Die Bäder und teilweise die Räume sind modernisierungsbedürftig.

Wohnflächen:

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 90 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich mit Flur, 3 Räume, ein Bad und der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad.

Preis:  28.000,00 Euro zzgl. 2.000,00 Euro inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

VERKAUFT

Einfamilienhaus  in Hedersleben

 

 

Lage:

Hedersleben gehört zur Verbandsgemeinde Vorharz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und hat ca. 1400 Einwohner.Der Ort liegt an der Selke,die hier in die Bode fließt. Am Zusammenfluss beginnt die Bode-Selke-Aue, die vorwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Im Jahr 1253 wurde das Zisterzienserinnenkloster gebaut,welches heute als kulturelles Zentrum genutzt wird bzw. als solches in Vorbereitung ist. Zwei Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe können genutzt werden. Auch eine Haltestelle der Regionalbahn ist vorhanden. Ein Anschluss an die B36 ist in der Nähe. Eine Grundschule, ein Ärztehaus und ein Einkaufsmarkt sind vor Ort.

Beschreibung:

Das Areal ist ca.270 m² groß und ist mit einem Einfamilienhaus mit Garage und einem Nebengebäude bebaut. Das Grundstück ist erschlossen.

Bauangaben:

Das Haus wurde ca.1900 gebaut. Es ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und teil unterkellert. Auf dem Innenhof befinden sich ein Anbau mit überdachter Sitzecke sowie ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, einer Wirtschaftsküche und einer Ölheizung. Ein Elektroboiler sorgt für warmes Wasser. 1995 wurden die Wasser-und Abwasserrohre erneuert, Thermofenster mit Rollläden eingesetzt, die Ölheizung eingebaut und das Bad installiert. 2000 wurden die Elektroleitungen erneuert.

Der Energieverbrauch beträgt 176,60 kWh/(m²·a)

Wohnflächen:

 Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 90 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Eine überdachte Terrasse lädt zum Ausruhen ein. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, 3 Räume und ein kleine Toilette.
Preis:  48.000,00 Euro zzgl. 5,8% inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer
 

Einfamilienhaus in Warnstedt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich in Thale im 4 km entfernten OT Warnstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Thale ist mit dem Hexentanzplatz, der Roßtrappe, dem wildroman- tischen Bodetal und den vielen anderen Sehenswürdigkeiten zu einer Urlauberattraktion im Harz geworden. Der OT Warnstedt mit seiner Windmühle ist ein kleiner, ruhiger Ort zwischen Thale und der Welterbestadt Quedlinburg. Verkehrsmäßig ist er an die B36 angebunden und schnell zu erreichen.

Beschreibung:

Das Areal ist ca. 130 m² groß. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Hofterrasse und einem Nebengebäude mit Wirtschaftsraum und Freizeiträumen. Es ist voll erschlossen.

 

Bauangaben:

Das um 1900 erbaute Haus ist teilunterkellert. Es wurde ab 1998 umfangreich modernisiert. Das Dach wurde neu gedeckt, neue Thermofenster wurden eingesetzt, die Fassade wurde erneuert und mit einen kunstvollen Bild versehen. 2018 wurde komplett renoviert und eine neue Gasheizung mit Warmwasserbereitung installiert.

 

 Der Energieverbrauch beträgt 52,30 kWh/(m²·a). 

Wohnflächen:

Die Wohnfläche beträgt ca.86 m. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man über den Flur in die Küche und das Bad mit Wanne. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume.

 

Preis:  42.000,00 Euro zzgl. 5,8% inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

 

 

Einfamilienhaus in Thale

 

 

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Thale, im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die schöne Stadt Thale liegt am Eingang zum wildromantischen Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe,die viele Ausflugs-u. Erholungsmöglichkeiten bietet.

Beschreibung:

Das Einfamilienhaus mit Garage,Hof,Garten und Nebengebäude befindet sich auf einem Areal von ca. 430 m². Das Grundstück ist voll erschlossen.

Bauangaben:

 Das Haus wurde um 1900 erbaut und liegt am Nordrand der Stadt. Das Objekt ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Seit 2014 wird das Haus umfassend saniert. Neue Thermofenster mit Rollläden wurden eingesetzt. Im Obergeschoss wurden die Fußböden erneuert und die Trockenbauarbeiten, Elektrik-, Wasser-, Abwasser - und Heizungsinstallationen fast fertiggestellt. Das Erdgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Ständerwände für den Trockenausbau wurden gestellt und teilweise beplankt. Die Elektrik ist verlegt und muss noch angeschlossen werden. Aus persönlichen Gründen ist die Sanierung noch nicht beendet worden.

Der Energieverbrauch beträgt 117,90 kWh/(m²·a).

Wohnflächen:

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Von da aus gelangt man ins Wohnzimmer, in die Küche, ins Esszimmer und in den Wirtschaftsraum. Auch ein Partyraum befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss hat einen geräumigen Flur, ein Bad und vier Räume.

Preis:  76.000,00 Euro zzgl. 5,8% inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

 

 

Einfamilienhaus  in Neudorf

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage:Neudorf ist ein seit 1910 anerkannter und beliebter Urlaubsort im Harz. In der waldreichen Gegend liegt der Ferienpark "Birnbaumteich" ganz in der Nähe.Neudorf ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz. Harzgerode hai Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und ein wunderschönes Schwimmbad.
Beschreibung:Das Areal ist ca. 1.937 m² groß. Es ist erschlossen. Auf dem Gründstück befinden sich das Wohnhaus mit Anbau und Garage, Nebengelass, 4 ältere Gartenhäuser und ein Garten.
Bauangaben:

Das Einfamilienhaus wurde um 1900 gebaut. Es ist eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellert. Nach 1990 wurden Thermofenster mit Rollladen, Türen und Fußböden neu eingesetzt, die Elektrik größtenteils erneuert, eine Viessmann - Ölheizung eingebaut sowie das Dach isoliert.(2003) Warmes Wasser erhält man über 2 Durchlauferhizer. Ein Anbau an das Wohnhaus ist erfolgt und die Einfahrt samt Tor wurde erneuert. Der Energieverbrauch beträgt 191,9 kWh/(m²·a).

Wohnflächen:Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und befindet sich in einer Ebene. Man kommt über den Eingangsbereich in den Flur, in die Küche, in das Wohnzimmer, in das Schlafzimmer und in das Bad mit Dusche. Links im Flur befindet sich noch eine Abstellkammer.
Zustand: 
Preis: 48.000,- € zzgl. 5,8 % inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

Einfamilienhaus in Pansfelde

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Lage:Pansfelde ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Es liegt im südöstlichen Teil des Harzkreises und grenzt unmittelbar an die Nachbarkreise Mansfeld-Südharz und Salzlandkreis an. Herrliche Laubwälder umgeben den Ort. Die Burg Falkenstein und der Landschaftspark Degenershausen laden zum Wandern ein.
Beschreibung:Das Areal ist ca. 606 m² groß und ist mit einem Einfamilienhaus mit Zufahrt und Hof, zwei Garagen und einem überdachten Massivbau bebaut. Dieser kann als Carport genutzt werden. Das Grundstück ist erschlossen. Erdgas ist im gesamten Ort nicht verfügbar.
Das um 1900 erbaute Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Bauangaben:

Das um 1900 erbaute Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Ab 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Fussböden, Fenster, Sanitärinstallationen, Bäder, Elektrik, Ölheizung (im extra Anbau), Fassade mit Dämmung und das Dach wurden erneuert.
Das Verkaufsobjekt ist in einem soliden, gepflegten Zustand.
Leichte Reparaturen sollten ausgeführt werden. Nach Absprache kann das der derzeitige Eigentümer noch übernehmen.

Wohnflächen:

Die Wohnfläche beträgt  insgesamt ca.175 m² und ist auf  zwei Wohnungen mit seperatem Zugang aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 75 m² Wohnfläche und teilt sich auf in Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und zwei Kinderzimmer. Das zweite Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ein weiterer Ausbau ist dort noch möglich.
Beide Wohnungen haben eigene Stromzähler, Wasseruhren und Heizkostenverteiler.

Der Energieverbrauch beträgt 191,4 kWh/(m²·a).

Zustand:Das Haus und das Grundstück sind in einem guten, gepflegten Zustand.
Preis: 55.000,- € zzgl. 5,8 % inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer