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Einfamilienhaus  in Ballenstedt/OT Opperode

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich östlich von Ballenstedt im Ortsteil Opperode. Das ca. 2 Kilometer entfernte Ballenstedt  hat eine sehr gute Infrastruktur mit Theater, Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheken, Kitas und Schulen.

Beschreibung: Das Areal ist ca. 1266 m² groß und mit einer Doppelhaushälfte, einer Doppelgarage und einem Nebengebäude bebaut. Nach hinten schließt sich ein schöner Garten mit Pool und Fischteich an.
Bauangaben: Das Haus wurde 1935 massiv gebaut. Es ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert. Die Ölheizung mit Warmwasserbereitung wurde 1994 installiert und erhielt nach 2000 ein neues Steuerteil. Der Energiebedarf beträgt 139,80 kWh (m²·a). Nach 1999 wurde das Haus intensiv modernisiert. Es wurden die Wasser- u. Abwasserleitungen sowie die elektrischen Leitungen erneuert, das Bad modernisiert und mit einer Fußbodenheizung versehen. 2001 wurde das Dach mit Tonziegeln neu eingedeckt. Ebenso wurden 2001 die Fenster und die Haustüren erneuert. 2002 wurde die Fassade neu verputzt. Die elektrischen Rolltore(1x Funk) wurden 2003 eingesetzt. Danach folgten der Pool im Garten, das Schiebetor, der Abwasseranschluß und der Fischteich.
Wohnflächen: Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 113 m² und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im EG befinden sich der Eingangsbereich, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Im OG sind der Flur, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und eine kleine Toilette. Im Keller befinden sich die Ölheizung und 6 Öltanks mit je 750 Liter Fassungsvermögen.
Zustand: Das Verkaufsobjekt ist in einem soliden, gepflegten Zustand.
Preis:  110.000,00 Euro zzgl. 5,8% inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

Einfamilienhaus  in Neudorf

 

                                                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage:Neudorf ist ein seit 1910 anerkannter und beliebter Urlaubsort im Harz. In der waldreichen Gegend liegt der Ferienpark "Birnbaumteich" ganz in der Nähe.Neudorf ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz. Harzgerode hai Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und ein wunderschönes Schwimmbad.
Beschreibung:Das Areal ist ca. 1.937 m² groß. Es ist erschlossen. Auf dem Gründstück befinden sich das Wohnhaus mit Anbau und Garage, Nebengelass, 4 ältere Gartenhäuser und ein Garten.
Bauangaben:

Das Einfamilienhaus wurde um 1900 gebaut. Es ist eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellert. Nach 1990 wurden Thermofenster mit Rollladen, Türen und Fußböden neu eingesetzt, die Elektrik größtenteils erneuert, eine Viessmann - Ölheizung eingebaut sowie das Dach isoliert.(2003) Warmes Wasser erhält man über 2 Durchlauferhizer. Ein Anbau an das Wohnhaus ist erfolgt und die Einfahrt samt Tor wurde erneuert. Der Energieverbrauch beträgt 191,9 kWh/(m²·a).

Wohnflächen:Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und befindet sich in einer Ebene. Man kommt über den Eingangsbereich in den Flur, in die Küche, in das Wohnzimmer, in das Schlafzimmer und in das Bad mit Dusche. Links im Flur befindet sich noch eine Abstellkammer.
Zustand: 
Preis: 48.000,- € zzgl. 5,8 % inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

-VERKAUFT-

Idyllisches Landhaus in Pansfelde

 


Lage:Pansfelde ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Es liegt im südöstlichen Teil des Harzkreises und grenzt unmittelbar an die Nachbarkreise Mansfeld-Südharz und Salzlandkreis an. Herrliche Laubwälder umgeben den Ort. Die Burg Falkenstein und der Landschaftspark Degenershausen laden zum Wandern ein.
Beschreibung:Das Grundstück ist insgesamt ca. 1413 m² groß. Es ist erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich das freistehende Landhaus im Bungalowstil mit Carport und Terrasse, ein Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellflächen für Gartengeräte. Großzügige Rasenflächen werden begrenzt von einem Bach,der am Waldrand entlang fließt.
Bauangaben:

Der Bungalow sowie das Nebengebäude wurden etwa 1988 gebaut. 2004 wurde der Bungalow um-und ausgebaut.Ein Wintergarten wurde angebaut.Der Massivbau ist nicht unterkellert. Strom und Wasser liegen an. Heizung und Warmwasser werden über eine Flüssiggasheizung oder wahlweise über einen Kaminofen realisiert. Im Wohnzimmer und im Bad ist eine    Fußbodenheizung, zusätzlich Wandheizkörper.Auch der Wintergarten wird beheizt.
Die Wände des Bungalows sind gedämmt.

 

-Ein Energiepass für dieses Gebäude ist in Bearbeitung-
Wohnflächen:Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 70 m²  und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküchenmöbel und Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer und einen Wintergarten.
Zustand:Das Haus und das Grundstück sind in einem guten, gepflegten Zustand.
Preis:zzgl. 5,8 % inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

 

-Verkauft-

Einfamilienhaus in Siptenfelde

 

Lage: Siptenfelde liegt im östlichen Unterharz an der Harzhochstraße, der Bundesstraße 242     zwischen Güntersberge und der Stadt Harzgerode. Durch die Buslinie 33 der Harzer Verkehrsbetriebe ist Siptenfelde mit den beiden Orten verbunden.
Harzgerode hat Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und ein wunderschönes Schwimmbad.
Beschreibung: Das Areal ist insgesamt ca. 2103 m² groß. Es ist erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit Anbau und Nebengelass, ein Nebengebäude (ehem. Stall), eine Garage, 2 ausgebaute Gartenhäuser und ein schöner,sonniger Garten.
Bauangaben: Das solide Haus wurde ca.1900 gebaut. Es ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und zu ca. 50 % unterkellert. In den letzten Jahren wurden Thermofenster eingesetzt, die Elektrik teilweise erneuert, eine Kombi - Heizung ( Ölbrenner u. Heizkessel für feste Brennsstoffe - getrennt regelbar) eingebaut sowie das Dach neu eingedeckt (2007).
Nachträglich wurde für die gesamte Dachfläche ein Blitzschutz installiert.

 

-Energiebedarf für dieses Gebäude  157,3 kWh/(m²·a)-
Wohnflächen: Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Im Erdgeschoss  ist der Eingangsbereich mit Veranda, Flur, Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 2. Küche, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und Speisekammer.     
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer.    
Zustand: Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Preis:  zzgl. 5,8% inkl. Mwst. Maklergebühr vom Käufer

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   
   
   
   
   
   
   

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

Lage:

 

Beschreibung:
 
Bauangaben:  
Wohnflächen:
 
Zustand:
 
Preis: